曾經(jīng)雜物堆積的角落變身整潔步道，歷史遺留的強拆補償難題塵埃落定，專職化物業(yè)管理讓服務(wù)更精準……2025年，為進一步貫徹落實中央八項規(guī)定精神學(xué)習(xí)教育，進一步保障和改善民生，著力解決群眾急難愁盼問題，在安徽總隊黨委的領(lǐng)導(dǎo)部署下，后勤服務(wù)中心以東流路315號地質(zhì)隊小區(qū)改造為突破口，通過環(huán)境整治、民生服務(wù)、智慧管理“三管齊下”，為退休職工做實事，讓這座老基地?zé)òl(fā)新生機。
環(huán)境治理騰出幸?？臻g
“垃圾堆放無人監(jiān)管，外來車輛亂停亂放，房屋老舊年久失修，存在安全隱患......環(huán)境整治是我們接手老大院物業(yè)管理的第一個任務(wù)”，后勤服務(wù)中心主任李光惠說道。迫于老基地物業(yè)管理混亂的情況，總隊黨委當(dāng)機立斷，收回老基地物業(yè)管理權(quán)限，并成立老大院物業(yè)管理專班，部署后勤服務(wù)中心安排專人全面統(tǒng)籌老基地物業(yè)管理工作。正式接管老大院物業(yè)管理后，管理專班迅速開展環(huán)境整治攻堅戰(zhàn)，對停車場南側(cè)、老年活動室周邊等5處“頑疾”展開集中清理，前后清運垃圾30余車，花費金額兩萬余元。在與小區(qū)住戶多次協(xié)商和反復(fù)溝通后，堆放了十幾年的垃圾終于實現(xiàn)徹底“清倉”。環(huán)境治理破題在“集中整治”，解題卻要靠“長期維護”，管理專班建立起“監(jiān)管＋勸導(dǎo)”的環(huán)境治理模式，通過修理加裝攝像監(jiān)控，實現(xiàn)安全衛(wèi)生監(jiān)管全覆蓋，專人專項針對性勸導(dǎo)職工亂扔垃圾的管理目標。“以前空地堆滿破設(shè)備和建筑垃圾，夏天蚊蟲亂飛?，F(xiàn)在環(huán)境好了，在這里住著也更舒心了?！蓖诵萋毠⒛棠陶勂鹄匣丨h(huán)境整治成效，豎起了大拇指。
改造前：
改造后：
布局重構(gòu)激發(fā)創(chuàng)新動能
作為安徽總隊落戶合肥的第一個辦公基地，老大院兼具生活和辦公雙重功能屬性，留存了一代代總隊人歷史記憶。然而，隨著時光流逝，住宅辦公功能區(qū)劃模糊的問題卻逐漸制約老大院發(fā)展的步伐。怎么解決“居民區(qū)有外人打擾，辦公區(qū)有住戶閑逛”的問題？成為總隊黨委思考的一個新方向。
因金寨路擴建，老基地部分建筑曾遭遇強拆，圍墻缺失。后勤服務(wù)中心糾主因，破難題，敢啃硬骨頭，追蹤強拆補償，讓歷史遺留問題“見底清零”?？傟狘h委高度重視，物業(yè)管理專班組織談判小組，多次與常青街道和金南社居委對接交涉；經(jīng)過多輪艱苦談判，最終達成一致意見，門閘及圍墻恢復(fù)也迅速排上日程。
“圍墻施工至關(guān)重要，我們每天事無巨細和施工隊溝通施工細節(jié)，生怕錯過任何一個施工步驟，心里只有一個念頭——總隊的老基地一寸都不能少！”物業(yè)管理專班化身守衛(wèi)者，堅定不移地捍衛(wèi)總隊利益。如今的老大院，兩道智能門閘將辦公區(qū)和住宅區(qū)完美分隔，先進的人臉識別技術(shù)讓住戶和租戶來去自如，保安室里24小時安心守護，讓物業(yè)管理更加規(guī)范。
暖心服務(wù)打造人文關(guān)懷
“地質(zhì)隊小區(qū)房產(chǎn)共160套，小區(qū)居住人數(shù)334人，總隊職工持有的房產(chǎn)123套，出租房產(chǎn)72套”，老大院物業(yè)管理負責(zé)人指著辦公室墻上張貼的地圖，如數(shù)家珍地介紹著老大院管理現(xiàn)狀。這一串串詳實的數(shù)據(jù)背后是無數(shù)次登門走訪的身影。
換燈泡、修水閥、改水電、換監(jiān)控......物業(yè)管理事無巨細，負責(zé)人員親力親為。安徽總隊黨委從“用心選人、盡心辦事、暖心服務(wù)”出發(fā)，選派經(jīng)驗豐富的老職工全面負責(zé)老大院管理，以問題導(dǎo)向破局老大院治理工作，響應(yīng)群眾呼聲，做實事解難題。老大院的硬件升級全面改善了人居辦公環(huán)境，而事事關(guān)心的暖心服務(wù)，在這片土地上種下了一顆人文關(guān)懷的種子。住戶住的放心，租戶租的安心。除了收獲如潮好評之外，后勤服務(wù)中心也手握一份份真材實料的“出租成績單”——開年以來成功簽約9份老大院租賃合同，出租總面積1669.5㎡，涵蓋了食品、物流、文化傳播等多種行業(yè)類型。新租客紛至沓來，老租客續(xù)租意愿強烈，如今的老大院欣欣向榮，全然舊貌換新顏。
老大院的華麗蛻變，是總隊黨委服務(wù)群眾、聚心聚力的生動縮影。從環(huán)境治理到布局重構(gòu)，從解決遺留難題到提供暖心服務(wù)，每一項舉措都飽含老大院改造專項行動的決心和耐心。老大院的改造，不僅是一個老舊院落的重生，更是總隊黨委服務(wù)群眾、聚心聚力的有力見證。未來，總隊黨委將堅持以人民為中心的發(fā)展理念，進一步保障和改善民生服務(wù)，讓老大院在歲月中持續(xù)綻放光彩，為總隊發(fā)展筑牢堅實的后方根基。
